La pandemia de la Covid-19 logró consolidar las ventas y rentas de casas, así como departamentos, por la vía digital en México, a través de la inmobiliaria con presencia internacional Houm.
Aun cuando la crisis sanitaria dio un duro golpe al sector económico, en el caso de esta inmobiliaria, las ventas incrementaron desde julio de 2020 a la fecha, incluso permitió que este modelo de venta y renta de casas y departamentos lograra abrirse paso en el mercado mexicano a partir del 11 de enero de este año.
“La gente tiene necesidades primordiales como lo es la vivienda, Houm se encarga de ayudar a la población a conseguir un patrimonio que se ajuste a sus posibilidades económicas, de manera segura y rápida”, aseguró Adrián Camilo Marroquín Díaz, CSO y cofundador de Houm.
Explicó que la reactivación económica se ha hecho latente en los últimos meses, pues el flujo de venta y renta de casas y departamentos va en aumento.
Algoritmo inteligente
Camilo Marroquín explicó a El Sol de Toluca que para consolidar ventas y rentas exitosas, Houm cuenta con un algoritmo inteligente, capaz de ayudar a valuar una propiedad con un costo justo y acorde a la zona o región donde se encuentre.
Este algoritmo además permite realizar una gestión de ingresos, egresos del postulante y del deudor, a fin de que ambas partes salgan ganando.
“Teniendo todas las vertientes podemos asegurar que la persona que va a vivir en tu casa (en renta) no va a tener problemas crediticios y, para la venta y compra, logramos valuar la vivienda y consolidar la compra en un lapso no mayor a tres meses, todo a raíz del algoritmo que utilizamos para estos procesos”, indicó el experto en temas inmobiliarios.
Entre los elementos considerados al momento de ofertar una casa o departamento en venta o renta destacan la cantidad de habitaciones, baños y espacios con los que cuenta, lugar en donde se encuentra y condiciones en las que está.
“Lo que nos enseñó la pandemia es que la tecnología es un gran aliado para los negocios, para revolucionar y facilitar la experiencia de cualquier compra o gestión de algún producto o servicio”, expresó Marroquín Díaz.
Captación de propiedades por la vía online
Las personas que deseen vender o rentar una casa o departamento, pueden hacerlo con sólo dar un click.
Debido a que Houm capta a vendedores o arrendadores de inmuebles vía online y a través de redes sociales, los interesados pueden acceder a la página de internet para solicitar información y si surge interés, se pacta alguna cita con el equipo especializado de la inmobiliaria para que reciban una asesoría completa sobre el proceso.
“Para el ofrecimiento del inmueble en el mercado tenemos un equipo especializado para la toma de fotos profesionales, validación y gestión de la casa o departamento, validamos que todo esté en óptimas condiciones para tu próximo inquilino o comprador y con eso hacemos una revisión de toda la propiedad.
“Además te enviamos un informe para que conozcas las condiciones de tu propiedad y luego de eso, comenzamos a ofertar el inmueble en los portales inmobiliarios más importantes de México”, indicó Camilo Marroquín.
Requisitos
Con el objetivo de que el vendedor o arrendatario cuente con todas las garantías de que su casa o departamento será comprada o rentada por una persona honesta y confiable, Houm tiene una serie de requisitos que los nuevos inquilinos o compradores deberán cumplir.
Estos son el contar con un excelente historial crediticio, fluidez económica y no tener antecedentes penales o judiciales.
Además, los futuros compradores o inquilinos deberán compartir información sobre sus ingresos y egresos, así como lugar de trabajo y capacidad de deuda.
El cofundafor hizo hincapié en que Houm es una empresa incluyente, por lo que cualquier persona podría solicitar sus servicios ya sea para comprar, rentar una casa o departamento.
Origen de Houm
La inmobiliaria Houm, compañía con una amplia visión empresarial en el sector, tuvo sus inicios en 2019 en la ciudad de Chile.
Posteriormente, y ante el incremento de transacciones en materia de venta y renta de viviendas y departamentos, la empresa logró expandirse en gran parte de Colombia en 2020, año marcado por la pandemia de la Covid-19 y posteriormente entró a operar en la República Mexicana.
“A partir del 11 de enero de este año logramos llegar a México y gracias a la tecnología nos hemos podido adaptar a las adversidades como lo ha sido la pandemia y mantenernos dentro del mercado inmobiliario”, indicó Adrián Camilo Marroquín Díaz, CSO y cofundador de Houm.
Esta empresa ha logrado consolidarse e innovarse gracias a planes estratégicos que han desarrollado cada uno de los que forman parte de ella, con lo que se ha permitido ampliar y tener buena respuesta en este sector.
A decir del cofundador de la empresa inmobiliaria, actualmente la etapa de crecimiento sigue dando frutos, por lo que no descartan la posibilidad de llegar a otros países de Latinoamérica o del resto del mundo.
Actualmente, Houm cuenta con un inventario de mil 700 propiedades en la Ciudad de México y el Estado de México, más de dos mil 500 propietarios de viviendas y más de cinco mil interesados en comprar o rentar.
Los costos del servicio de Houm para quien desea vender o rentar su propiedad son distintos.
En el caso de una casa ofrecida en renta, el propietario de la vivienda o departamento deberá pagar el 50% de la primera cuota de arrendamiento, más el 9% del segundo mes de renta.
Mientras que en el caso de venta, se cobrará el 4% de comisión sobre el precio total en que sea vendida la propiedad.
Asimismo, los interesados en vender, rentar una casa o departamento, pueden hacerlo a través del sitio web y la transacción puede comenzar vía online, misma que puede ser desde pedir información, recibir una asesoría completa sobre el proceso a realizar o bien solicitar una cita, donde un equipo especializado le dará todos los pormenores a realizarse.
Las oficinas de la inmobiliaria Houm se ubican en la colonia Roma, en la Ciudad de México. Cualquier información puede ser localizada en su sitio oficial https://houm.com/mx.
