La situación de pandemia que se vive por Covid-19 no debe desalentar la adquisición de vivienda en México, puesto que también se trata de un sector que puede contribuir a la reactivación económica.
Así lo señaló, Roberto Esses, director general del portal especializado en materia inmobiliaria Vivanuncios, quien recomendó a las personas interesadas llevar a cabo un análisis previo sobre la vivienda que desean adquirir.
“En estos momentos es muy importante el hecho de que no se pueda desalentar la adquisición de vivienda, pero para ello la ciudadanía debe tomar en consideración los consejos de los especialistas”, resaltó.
Según cifras del Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit), la colocación de casas cayó 25% de enero a septiembre del 2020, en comparación con el mismo periodo del 2019.
Sin embargo, para el directivo de Vivanuncios este año debe estar marcado por metas que tengan el objetivo de mejorar la calidad de vida de la población, siendo el ejemplo más frecuente adquirir una casa.
Por lo anterior, consideró que una medida financiera para lograr comprar una vivienda en 2021 es saldar todas las deudas que actualmente se tengan con entidades financieras como bancos o tiendas departamentales.
“Los adeudos no sólo representan una fuga de capital que puede ser destinado a un fondo de ahorro o al pago mensual de una hipoteca, sino también pueden perjudicar el puntaje crediticio y arruinar las posibilidades de acceder a un crédito hipotecario”, externó.
Aunado a lo anterior, destacó la importancia de eliminar gastos innecesarios, porque pueden ser recursos que se destinen a un fondo de ahorro para cubrir el enganche, escrituración de una casa o para pagar las mensualidades de la hipoteca.
“Siempre recomendamos realizar un análisis de los gastos mensuales del hogar y evaluar qué actividades pueden eliminarse, una de ellas sería reducir gastos en inscripciones a plataformas de video y streaming, pago de restaurantes y comida a domicilio, así como compras de ropa”, aseveró.
Finalmente, lamentó que muchas personas no se encuentren informadas sobre los gastos relacionados con la compra de un hogar que no son financiados por el crédito hipotecario, como el enganche de la propiedad, cuotas del crédito hipotecario, pago de honorarios, y la escrituración, porque pueden ser objeto de fraudes.
Frase:
Desconocer el proceso de compraventa de una propiedad puede traer desventajas, como caer en una estafa inmobiliaria, por ello un consejo para comprar una casa es buscar información a través de portales, asesores inmobiliarios e incluso preguntar a familiares y amigos que hayan adquirido una casa recientemente
Roberto Esses, director general del portal especializado en materia inmobiliaria Vivanuncios.
