Este es el momento para que las personas interesadas puedan adquirir alguna vivienda en el Estado de México o el resto del país (ya sea a través del Infonavit o entre particulares), puesto que las tasas de interés bancarias han disminuido en promedio un 5.00%.
Lorenzo Salomón Álvarez Gómez, presidente de la Asociación Mexicana de Profesionales Inmobiliarios, A.C (AMPI), sección Toluca, también hizo un llamado para que los interesados en realizar este tipo de trámites únicamente se asesoren por especialistas y no pongan en riesgo sus recursos económicos.
Para Álvarez Gómez, en este momento mucha gente requiere de vender sus propiedades por falta de recursos económicos, debido a los estragos que ha ocasionado la pandemia del Covid-19.
“Podemos decir que este periodo de emergencia sanitaria representa una buena oportunidad para adquirir algún inmueble, puesto que las tasas de interés de los bancos han disminuido”, enfatizó.
Por su parte, Vivanuncios el portal inmobiliario especializado de eBay consideró que el hecho de adquirir una casa este año, representa una de las mejores decisiones que los interesados pueden tomar, puesto que no solamente existe una gran cantidad de apoyos inmobiliarios desarrollados por instituciones financieras, sino también se tiene la posibilidad de que las propiedades que se adquieran actualmente reditúen un porcentaje de la inversión en un mediano plazo.
Razones para comprar
Los especialistas coincidieron en señalar que entre las razones por las que ahora conviene comprar casa o invertir en otro tipo de bienes raíces, se encuentran: Están mejorando los precios de los inmuebles, se tienen tasas de interés más bajas, así como nuevas opciones de créditos hipotecarios en la pandemia y el aplazamiento de los pagos de la hipoteca.
Ante dicho panorama, una gran cantidad de empresas inmobiliarias, constructoras y entidades financieras han retomado sus actividades normales y se encuentran listas para recuperar las pérdidas presentadas durante el primer cuarto de este año ofreciendo mejores precios y facilidades.
Lo anterior, de acuerdo a Vivanuncios, no solo significa que conviene comprar una casa actualmente, sino que, además, los interesados pueden encontrar ofertas inmobiliarias a muy buen precio, con ventajas como el aplazamiento de pagos, mayores apoyos económicos e inclusive la aceleración de los trámites para cerrar las ventas.
Créditos hipotecarios
Las instituciones financieras han considerado mejorar las condiciones de sus créditos hipotecarios según los perfiles financieros de sus acreditados, pero también tomando en cuenta las necesidades nacidas de la pandemia por Covid-19.
Entre las nuevas opciones de créditos hipotecarios por coronavirus, que instituciones como el Infonavit, Fovissste y bancos han desarrollado se encuentran:
- Tu casa te espera: dirigido a trabajadores de la salud que se encuentran luchando contra el Covid-19 (que tuvo de vigencia hasta el pasado 13 de agosto).
- Fovissste – Infonavit Individual: a partir del segundo semestre de este año, los trabajadores han podido solicitar un crédito conjunto sin importar en cuál de ambos organismos cotizan.
- Cuenta Infonavit + Crédito Bancario: dirigido a trabajadores que cotizan en el instituto, pero que perdieron su empleo.
- Crédito Construyo: desarrollado por el Infonavit, con el cual se busca apoyar a más de 70 mil trabajadores que desean construir su propia casa.
