Toluca, México.- El Estado de México figura entre las tres entidades federativas con el precio promedio más elevado en el rubro de casas en venta.
En 2017, el costo más alto de este bien inmueble fue la Ciudad de México, con 8 millones 057 mil pesos; Nuevo León, con un precio promedio de 7 millones 670 mil pesos y el Estado de México con un monto de seis millones 879 mil pesos promedio.
En contraste Tamaulipas, con un millón 342 mil pesos; Hidalgo, un millón ,541 pesos y Tlaxcala un millón 570 mil pesos, registraron los valores más accesibles en el mercado, dio a conocer Lamudi, portal inmobiliario global que trabaja exclusivamente en los mercados emergentes.
En tanto que la cantidad en la que se vende un departamento empata en los dos primeros lugares con el de casas en venta: Ciudad de México con 6 millones 570 mil pesos y Nuevo León 6 millones 32 mil pesos.
En este rubro el tercer sitio lo ocupa Quintana Roo que capitaliza un precio promedio de cinco millones 921 mil pesos.
Campeche 500 mil pesos, Tlaxcala 757 mil y Aguascalientes 843 mil) son los estados más baratos en promedio para este tipo de propiedad.
A la renta, la Ciudad de México y Nuevo León fueron las entidades federativas con el precio promedio más elevado por una casa, al igual que por el alquiler de un departamento. Los más bajos por la renta de casas variaron entre Hidalgo, Tlaxcala y Colima, mientras que los dos primeros se le suman a Durango como las demarcaciones con los precios promedio más asequibles al momento de alquilar un departamento.
De acuerdo con un análisis comparativo entre el 2016 y el 2017, señaló en un comunicado Lamudi, las búsquedas de vivienda en línea han ido al alza y hasta se duplicaron de 21 a 42 millones (60.46 por ciento mujeres y 39.54 hombres al cierre de año.
De ellas se registraron un promedio de 109 mil interesados en encontrar una propiedad mensualmente, siendo la Ciudad de México (28.65 por ciento), Estado de México (12.44 por ciento), Nuevo León (11.13 por ciento), Querétaro (8.20 por ciento) y Jalisco (6.25 por ciento), las regiones que más demanda de inmuebles generaron.
Un foco de atención es que a lo largo de los últimos años, el sector ha tenido que segmentarse para atraer la compra o renta de nuevas generaciones, y este 2017 fue un año disruptivo en este sentido, pues las generaciones “millennial” y “X” fueron los segmentos que más interés mostraron por consultar información de inmuebles, con un 35.13 por ciento de participación (individuos entre 25 y 34 años) y 28.12 por ciento (35 a 44 años), respectivamente, indicó la fuente.
La dinámica a la hora de comprar o rentar un bien inmueble, se inclinaron mayormente hacia la compra con 82 por ciento sobre 18 por ciento a la renta a nivel general. Aunado a esto, la Ciudad de México (18.7 por ciento), Estado de México (10.6 por ciento), Querétaro (8.3 por ciento), Puebla (6.6 por ciento) y Morelos (5.6 por ciento) fueron los que marcaron la tendencia en cuanto a compraventa se refiere; y de manera similar, la capital de la República Mexicana sumó una participación de 20.6 por ciento a la renta, subsecuentemente Querétaro (11.9 por ciento), el Estado de México (10.7 por ciento), Puebla (7.9 por ciento) y Nuevo León (6.8 por ciento) son los que ocupan las siguientes cuatro posiciones.
