/ martes 28 de enero de 2020

Insuficiente la oferta de vivienda en el Edomex

El mercado inmobiliario enfrenta una contracción


A las dificultades que enfrentan mexiquenses para acceder a una vivienda propia se suma que a la fecha no hay suficiente oferta de casas por parte de las empresas constructoras.

Datos del "Estudio Diagnóstico del Derecho a la Vivienda Digna y Decorosa 2018" que elaboró el Consejo Nacional de Evaluación de la Política de Desarrollo Social (Coneval), establecen que 73.6 millones de mexicanos se encuentran excluidos del mercado formal de la vivienda.

En el caso del Estado de México, Alberto Rodríguez Tiscareño, delegado estatal del Infonavit, aclaró que durante 2020 no ha disminuido la demanda de vivienda de los derechohabientes, sin embargo, la oferta es insuficiente.

Reconoció que en este momento no hay suficientes casas para hacerle frente a todas las solicitudes que reciben.

"Cada entidad del país presenta características distintas y por ahora resultaría complicado establecer un porcentaje en relación a cuánto asciende el déficit en esta zona, ya que nosotros como organismo tampoco nos encargamos de la parte de la construcción”, indicó.

De acuerdo con especialistas en materia de vivienda, el Estado de México, Jalisco, CDMX y Chihuahua representan las cinco demarcaciones en la república con la mayor demanda de vivienda.

EXCLUIDOS

De acuerdo con los datos del Coneval, la compra de vivienda sólo es es accesible para quienes perciben más de cinco salarios mínimos, cifra que representa más de 10 mil pesos mensuales.

Y entre los factores que impiden satisfacer la demanda habitacional, que tiene actualmente el organismo, Rodríguez Tiscareño reiteró la baja en la oferta.

No hay construcción suficiente, pero el Infonavit no es responsable de ello”.

Sabemos que en la entidad mexiquense nos enfrentamos al problema de que existe poca disponibilidad de casas, aunque sería complicado establecer un monto específico sobre este rubro”, apuntó el delegado del Infonavit.

En cuanto al número de viviendas que podrían ofertar para el presente año, aseveró que también sería difícil establecer alguna estimación al respecto, porque todavía tendrían que ver cómo se comporta el mercado.

Asimismo indicó que uno de los retos que tendrán este 2020, se encuentra relacionado con la consolidación del incremento en la capacidad de crédito para los derechohabientes del Infonavit, así como mejorar las condiciones de adquisición.

RETO

Por su parte, información de la Cámara Nacional de la Industria de Desarrollo y Promoción de la Vivienda (Canadevi) establece que el gran reto que tienen como organismo va en el sentido de vencer el rezago habitacional que impera en el país y edificar entre 9.5 y 10 millones de viviendas en la próxima década.

El organismo señala que este sector tiene la capacidad para construir un millón de hogares anualmente, pero lo más importante es que sean de calidad, se encuentren bien ubicadas y sean sustentables.

De acuerdo con juristas, el derecho a la vivienda es fundamental para garantizar una sociedad más igualitaria.


A las dificultades que enfrentan mexiquenses para acceder a una vivienda propia se suma que a la fecha no hay suficiente oferta de casas por parte de las empresas constructoras.

Datos del "Estudio Diagnóstico del Derecho a la Vivienda Digna y Decorosa 2018" que elaboró el Consejo Nacional de Evaluación de la Política de Desarrollo Social (Coneval), establecen que 73.6 millones de mexicanos se encuentran excluidos del mercado formal de la vivienda.

En el caso del Estado de México, Alberto Rodríguez Tiscareño, delegado estatal del Infonavit, aclaró que durante 2020 no ha disminuido la demanda de vivienda de los derechohabientes, sin embargo, la oferta es insuficiente.

Reconoció que en este momento no hay suficientes casas para hacerle frente a todas las solicitudes que reciben.

"Cada entidad del país presenta características distintas y por ahora resultaría complicado establecer un porcentaje en relación a cuánto asciende el déficit en esta zona, ya que nosotros como organismo tampoco nos encargamos de la parte de la construcción”, indicó.

De acuerdo con especialistas en materia de vivienda, el Estado de México, Jalisco, CDMX y Chihuahua representan las cinco demarcaciones en la república con la mayor demanda de vivienda.

EXCLUIDOS

De acuerdo con los datos del Coneval, la compra de vivienda sólo es es accesible para quienes perciben más de cinco salarios mínimos, cifra que representa más de 10 mil pesos mensuales.

Y entre los factores que impiden satisfacer la demanda habitacional, que tiene actualmente el organismo, Rodríguez Tiscareño reiteró la baja en la oferta.

No hay construcción suficiente, pero el Infonavit no es responsable de ello”.

Sabemos que en la entidad mexiquense nos enfrentamos al problema de que existe poca disponibilidad de casas, aunque sería complicado establecer un monto específico sobre este rubro”, apuntó el delegado del Infonavit.

En cuanto al número de viviendas que podrían ofertar para el presente año, aseveró que también sería difícil establecer alguna estimación al respecto, porque todavía tendrían que ver cómo se comporta el mercado.

Asimismo indicó que uno de los retos que tendrán este 2020, se encuentra relacionado con la consolidación del incremento en la capacidad de crédito para los derechohabientes del Infonavit, así como mejorar las condiciones de adquisición.

RETO

Por su parte, información de la Cámara Nacional de la Industria de Desarrollo y Promoción de la Vivienda (Canadevi) establece que el gran reto que tienen como organismo va en el sentido de vencer el rezago habitacional que impera en el país y edificar entre 9.5 y 10 millones de viviendas en la próxima década.

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