/ viernes 12 de enero de 2024

Aumentan rentas en el centro de Toluca; el 90% de comerciantes no tiene local propio

Varios se ven forzados aceptar las nuevas tarifas, la cuales no están reguladas, debido a que moverse a otros lugares les resulta complicado, advierte la la Agrupación de Comerciantes Establecidos de esta zona

Más del del 90% de los comerciantes establecidos no cuenta con local propio, además, durante los primeros días de enero, las rentas de espacios repuntaron en casi 50%

De acuerdo con la Agrupación de Comerciantes Establecidos de esta zona, la situación económica para el sector se agrava porque no solamente es el tema del pago de rentas, sino el incremento en los productos básicos; pago de contribuciones; trámites para la renovación de licencias; revisiones de inspectores y el eterno problema del ambulantaje.

Por ende, el presidente de esta organización, Juan de Dios Bringas Enríquez, informó que si bien no existen “cierre de cortinas” de establecimientos en los últimos días entre sus representados, lo que es una realidad es el ajuste constante en la renta de los locales.

“Nosotros como agrupación no hemos registrado muchos cierres de cortinas, y sí por el contrario hemos notado apertura de negocios por toda la gente que se ha quedado sin trabajo en las empresas. Hemos venido aguantando rentas y costos de la electricidad más caros”, apuntó.

Bringas Enríquez refirió que cada propietario de establecimientos tiene sus tarifas en cuanto a ajustes de precios en rentas, y en caso de no pagar piden a los pequeños comerciantes desalojar sus locales.

“En muchos casos nos vemos forzados a aceptar los incrementos (que no están regulados) que nos hacen en las rentas, porque para nosotros no resulta fácil el poder movernos de un sitio a otro, aunque hay negocios que han podido aguantar, habrá otros a quienes se les haya complicado el pago y buscaron otros lugares”, enfatizó.

Cabe destacar que en México la preferencia de rentar un inmueble, en lugar de comprarlo, va en aumento, principalmente por el encarecimiento de las propiedades. Datos de especialistas indican que 73% de las personas que buscan un inmueble, lo hacen interesadas en alquilarlo.

Asimismo, la persona propietaria del inmueble puede subir al año el monto de renta mensual, debido al incremento de la inflación o a la demanda. Sin embargo, sólo puede hacerlo en este periodo de tiempo. Es decir, si el contrato dura seis meses, el aumento sólo se podrá ver reflejado hasta el término de dos periodos.

Aunado a lo anterior, Bringas Enríquez indicó que pequeños comerciantes establecidos que han tenido que cambiarse de lugar, han encontrado “trabas” para instalarse en otros municipios, por lo complicado que resulta llevar a cabo el procedimiento para obtener una licencia nueva, debido a la burocracia y la corrupción.

“No podemos hablar de un porcentaje de ajuste en el costo de las rentas en general, ya que dependiendo de cada caso van del 20% al 50%. Los propietarios de los locales llevan a cabo esta medida de forma arbitraria y en la mayoría de los casos no le queda de otra a los comerciantes más que ceder”, externó.

Más del del 90% de los comerciantes establecidos no cuenta con local propio, además, durante los primeros días de enero, las rentas de espacios repuntaron en casi 50%

De acuerdo con la Agrupación de Comerciantes Establecidos de esta zona, la situación económica para el sector se agrava porque no solamente es el tema del pago de rentas, sino el incremento en los productos básicos; pago de contribuciones; trámites para la renovación de licencias; revisiones de inspectores y el eterno problema del ambulantaje.

Por ende, el presidente de esta organización, Juan de Dios Bringas Enríquez, informó que si bien no existen “cierre de cortinas” de establecimientos en los últimos días entre sus representados, lo que es una realidad es el ajuste constante en la renta de los locales.

“Nosotros como agrupación no hemos registrado muchos cierres de cortinas, y sí por el contrario hemos notado apertura de negocios por toda la gente que se ha quedado sin trabajo en las empresas. Hemos venido aguantando rentas y costos de la electricidad más caros”, apuntó.

Bringas Enríquez refirió que cada propietario de establecimientos tiene sus tarifas en cuanto a ajustes de precios en rentas, y en caso de no pagar piden a los pequeños comerciantes desalojar sus locales.

“En muchos casos nos vemos forzados a aceptar los incrementos (que no están regulados) que nos hacen en las rentas, porque para nosotros no resulta fácil el poder movernos de un sitio a otro, aunque hay negocios que han podido aguantar, habrá otros a quienes se les haya complicado el pago y buscaron otros lugares”, enfatizó.

Cabe destacar que en México la preferencia de rentar un inmueble, en lugar de comprarlo, va en aumento, principalmente por el encarecimiento de las propiedades. Datos de especialistas indican que 73% de las personas que buscan un inmueble, lo hacen interesadas en alquilarlo.

Asimismo, la persona propietaria del inmueble puede subir al año el monto de renta mensual, debido al incremento de la inflación o a la demanda. Sin embargo, sólo puede hacerlo en este periodo de tiempo. Es decir, si el contrato dura seis meses, el aumento sólo se podrá ver reflejado hasta el término de dos periodos.

Aunado a lo anterior, Bringas Enríquez indicó que pequeños comerciantes establecidos que han tenido que cambiarse de lugar, han encontrado “trabas” para instalarse en otros municipios, por lo complicado que resulta llevar a cabo el procedimiento para obtener una licencia nueva, debido a la burocracia y la corrupción.

“No podemos hablar de un porcentaje de ajuste en el costo de las rentas en general, ya que dependiendo de cada caso van del 20% al 50%. Los propietarios de los locales llevan a cabo esta medida de forma arbitraria y en la mayoría de los casos no le queda de otra a los comerciantes más que ceder”, externó.

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