El caso de la familia Ortega Lazcano es uno más de tantos fraudes que han ocurrido por la venta irregular de terrenos en Chalco.
En entrevista con Jorge Ortega, quien se dedica a la venta de verdura en la zona de los volcanes, comentó que desde hace tres años junto con su esposa decidieron comprar un terreno para construir su casa en San Gregorio Cuautzingo.
Sin embargo, luego de dos años de estar pagando sus mensualidades, don Jorge supo que el terreno por el que invirtió más de 45 mil pesos es irregular.
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"Hace como dos años que compramos el terreno en San Gregorio, íbamos pagando puntualmente, pero luego de que se corrió la voz de que los terrenos eran irregulares, las personas que los vendieron ya no se aparecieron, les marcamos y no contestan", comentó.
En los últimos meses la venta de terrenos se ha proliferado en las zonas de Ejido de Chalco, ejido Villa de Chalco, San Martin Cuautlalpan, San Gregorio Cuautzingo y San Pablo Atlazalpan
Los defraudadores ofrecen los terrenos por medio de mantas que colocan sobre la carretera federal Tlapala-Cuautzingo y publicaciones en redes sociales, en las que ofertan los lotes a bajo costo.
Tras enganchar a sus víctimas, les hacen un recorrido por la zona, mientras les explican que el enganche es de 10 mil pesos y mensualidades de 2 mil pesos.
"Hablamos a un teléfono que vimos en una lona y nos citaron, fuimos hicimos un recorrido ahí te explican de cuánto es el enganche y cuántas mensualidades, te la pintan muy bonito, pero nunca te enseñan planos, nosotros dimos 10 mil de enganche y las mensualidades nos quedaron de 2 mil pesos”.
El señor Jorge señaló que acudía puntualmente a dejar su mensualidad, pero solo le daban los pagarés que había firmado cuando firmó el papel de compra y venta.
“El día que dimos nuestro enganche firmamos un papel de compraventa y 40 pagarés y cada que depositaba o les daba en persona la mensualidad me regresaron un pagaré, dependiendo porque algunas veces daba dos mensualidades”, explicó
Detalló que los supuestos fraccionadores ofrecen los terrenos a precios bajos, sin garantía y con papeles falsos.
Ante ello el señor Jorge acudió a levantar su denuncia al Ministerio Público; sin embargo comentó que a medio año que hizo su denuncia no hay personas detenidas, mientras que los defraudadores siguen libres estafando a la gente.
“Tiene como medio año que levantamos la denuncia, pero hasta el momento no hay detenidos, lo único que pedimos es que nos regresen el dinero que dimos, es tan cansado ir al Ministerio Público que hemos pensado dejar perder lo poco que teníamos”, indicó.
Cabe señalar que el gobierno de Chalco ha interpuesto 57 denuncias ante la Fiscalía Especializada por la venta de predios de manera irregular por supuestos fraccionadores. Asimismo, han iniciado más de mil 300 procedimientos por la venta de predios de manera irregular.
Sin embargo, pese a las denuncias interpuestas, hasta el momento no hay personas detenidas.
Finalmente, las autoridades exhortaron a la población a verificar antes de comprar un terreno para evitar ser defraudados, asimismo pidieron que de ser víctimas de los presuntos fraccionadores hacer la denuncia correspondiente.
