El gobierno de Tecámac informó que continúa con los operativos para combatir a los fraccionadores clandestinos.
Como muestra de lo anterior, detallaron que personal de la Dirección de Vivienda con apoyo de la Guardia Civil de Tecámac realiza recorridos por distintas zonas por lo que, en caso de detectar un terreno en venta para vivienda es asegurado hasta que el dueño aparezca.
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En caso de detectar una posible responsabilidad legal por la venta irregular detienen al responsable y así evitan que familias que buscan hacerse de un patrimonio resulten defraudadas.
Recuento de ventas ilegales
El caso más reciente ocurrió el 20 de diciembre, cuando fue detectado un predio de más de 10 mil metros cuadrados, ubicado en Santa María Ajoloapan que se pretendía vender en lotes para vivienda y que no contaba con la documentación legal. El terreno cuenta con cinco calles alineadas con gravilla, una de las cuales aparentemente será la vialidad principal, así como una zanja que delimita el terreno a fraccionar.
En el lugar se colocaron varios letreros que anuncian la venta de terrenos, con un número telefónico al que se pueden contactar los interesados.
A principios de diciembre fueron colocados sellos de suspensión de actividades en la construcción de un terreno irregular en la zona conocida como Terremote, en San Pedro Atzompa, el cual se pretendía fraccionar de manera ilícita. El terreno de una hectárea se apreciaron los cimientos, castillos y trabes de varilla para levantar una construcción que carece de los permisos respectivos. El predio presenta tres calles delineadas con gravilla.
Ambos terrenos cuentan con cinco y siete postes de la Comisión Federal de Electricidad (CFE), algunos con cableado que conecta a un transformador para el suministro de energía eléctrica. Las autoridades señalaron que solicitarán a la paraestatal verificar la numeración de las estructuras de concreto.
A mediados de marzo del 2021, dos hombres y una mujer fueron detenidos por elementos de Seguridad Pública acusados de presuntamente vender predios de manera ilegal en la colonia Mozoyuca en el Pueblo de Los Reyes Acozac.
Nestor Erick “N”, Guadalupe Janet “N” y José Roberto “N”, fueron detenidos cuando se encontraban sentados en una mesa con sombrilla en posesión de planos de lotificación de alrededor de 15 hectáreas, sin que pudieran acreditar la propiedad de los mismos.
Nestor Erick, quien portaba el chaleco del partido político Morena, se presentó como el líder del proyecto de urbanización y dijo contar con todos los permisos emitidos por la Secretaría de Desarrollo Agrario, Territorial y Urbano (Sedatu), además de un pre-registro como Diputado Federal por el mismo partido y con este argumento, dijeron las autoridades enganchaba a los posibles compradores.
Debido a que no pudieron comprobar la propiedad de los predios, las tres personas fueron trasladadas a la las instalaciones de la Fiscalía General de Justicia del Estado de México (FGJEM), donde a petición del gobierno de Tecámac y promovido por denuncia anónima, se inició la Carpeta de Investigación por los posibles delitos en contra del Desarrollo Urbano.
¿Qué dicen las autoridades?
Ante estos hechos, la alcaldesa, Mariela Gutierrez Escalante suscribió con el Instituto Mexiquense de la Vivienda Social (Imevis) un convenio de colaboración para impulsar diversas acciones en materia de regularización de propiedades inmobiliarias.
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Además, se instaló el Comité de Prevención y Control del Crecimiento Urbano en donde coinciden instituciones como la Fiscalía Especial Para Combatir Los Delitos Cometidos por Fraccionadores, la Procuraduría Agraria o el Instituto Nacional del Suelo Sustentable que evitarán que sigan proliferando los fraccionamientos o subdivisiones clandestinas.
Por otra parte, advirtió que de ninguna manera permitirá el crecimiento urbano desorganizado en el municipio y prueba de ello resaltó el caso de los tres presuntos fraccionadores clandestinos que fueron detenidos por elementos de la Policía Municipal de Tecámac.
