Toluca, México.- Ante el desplome de los muros y el desgajamiento de la tierra en Paseo Matlatzincas, donde se pretende construir una gasolinera en la Teresona es necesario que las autoridades realicen estudios, deslinden responsabilidades y sancionen a quienes autorizaron edificar en esa zona de deslizamientos, y sin licencias.
El presidente del Colegio de Arquitectos y Urbanistas del Estado de México, Arturo Chavarría advirtió que el ayuntamiento permitió que desde el año pasado empezaran a limpiar el terreno sin tener permiso de construcción, ni de cambio de uso de suelo y sin tomar en cuenta los escurrimientos de agua en el terreno, el tipo de tierra, ni el mal drenaje que se ha colocado.
Todo eso provoca que cuando llueve el flujo de agua busque la absorción y se vaya desangrando el suelo, por lo cual nunca fue pertinente construir una gasolinera en la zona, y tras los dos desgajamientos, las casas cercanas están en riesgo latente; por lo cual se requieren estudios y evaluaciones.
En marzo del 2017 hubo un colapso de tierra, y en ese momento el alcalde, Fernando Zamora confirmó que la empresa no contaba con permisos, por lo cual sería demandada y tendría que reparar los daños; sin embargo en marzo de este año el cabildo autorizó el cambio de uso de suelo en la zona para que se edifique una gasolinera.
Al ahí se va
Arturo Chavarría reprochó que las autoridades hayan permitido que se iniciara la limpieza del predio y este año autorizaran el cambio de uso se suelo sin conocer la viabilidad del terreno, pese a que la ley exige estudios y dictámenes de factibilidad y advirtió que la obra debe cancelarse, mientras se revisa.
"No se hicieron los estudios correspondientes de mecánica de suelo, ni de estabilizar el muro de contención, eso causa un grave riesgo muy alarmante a quienes habitan en ese lugar; el ayuntamiento ha tolerado por años que se construya sin permisos, sin estudios.
"Nosotros hemos denunciado varios casos, pero no nos han hecho caso; total, se va a terminar de construir y no pasa nada. Hay opacidad en el trabajo jurídico, de protección civil, de medio ambiente, permiten abusos, es síntoma de corrupción total y no respetan la ley".
El especialista aseguró que la zona de la Teresona es una bomba de tiempo, por lo cual faltan estudios de expertos en estabilización de suelos y no permitir que se siga construyendo, pues incluso el Plan de Desarrollo Urbano municipal no lo permite porque es zona de deslizamientos.
Lamentó que el ayuntamiento, encabezado por Fernando Zamora e integrantes del Cabildo hayan autorizado ese y otros cambios de uso de suelo no viables que ponen en riesgo a la gente.
"El alcalde da cambios de uso de suelo vía rápida; a principios de 2017 en marzo se colapsó, la gente se alarmó, fueron los medios de comunicación porque una empresa comenzó a abrir y se colapsó en La Teeresona y en ese momento no tenía permiso, pero el ayuntamiento hizo caso omiso”.
La Comisión de Planeación para el Desarrollo Municipal el 13 de marzo de este año dio una opinión favorable para el cambio de uso de suelo y el día 14 el Cabildo sesionó para que se autorizara por mayoría de votos, pues ediles del PAN, PRD y Morena votaron en contra.
Por esa autorización, Chavarría advirtió que se requiere sancionar no solo a la empresa; sino también a los integrantes del ayuntamiento que votaron a favor y pidió que la Contraloría del Poder Legislativo investigue de oficio las posibles responsabilidades del alcalde y ediles.
Pide cancelar la obra; el suelo no la soportará
El presidente del Colegio de Arquitectos pidió cancelar la obra hasta no tener estudios de expertos confiables, pues la comisión que dio el visto bueno no cuenta con especialistas.
Advirtió que la zona es susceptible de altos niveles de deslaves, pues en tiempo de lluvias hay desgajamientos porque se debilita el suelo, existe erosión causada por corrientes de agua, modificaciones en aguas subterráneas, cambios en niveles de agua y la ruptura de drenajes y tomas de agua; por lo cual las cimentaciones y muros de contención provocan reblandecimientos.
¿Qué hacer?
Chavarría apuntó la necesidad de realizar terraplenes reforzados, taludes, evitar construcciones inviables y garantizar que se cumpla con la normatividad y advirtió que drenar el agua no es suficiente. “Ya no hay banqueta y debe haber estudios en 200 a 300 metros a la redonda porque el desgajamiento puede ser mayor porque siguen las lluvias, hay riesgo en esa zona. Esto es un aviso y de no tomar las cosas en serio el responsable puede ser también el gobierno estatal”.
También planteó la necesidad de realizar una auditoría al desarrollo urbano, a los permisos y a los estudios de protección civil; así como revisar casas cercanas para evitar más riesgos.
