Aunque ha sido un inicio de año complicado, en el sector inmobiliario impera el optimismo sobre todo en el tema de rentas de oficinas y vivienda.
Especialistas de la marca Century XXI, como Juan Carlos González, indicaron que el repunte de la zona del bajío, impactará positivamente en la parte centro del país.
“La región del bajío se ha convertido en una de las más prósperas para la inversión inmobiliaria del país. Y prueba de ello es el creciente interés por parte de los habitantes del centro de México por comprar o adquirir un bien inmueble, en los segmentos: Habitacional e industrial”, señaló.
Desde su perspectiva, en la zona metropolitana del valle de México existe una gran oportunidad para colocar los inventarios que se tienen en otros estados.
De cada 10 operaciones que realizamos, seis son de esta región, tanto del Estado de México, como de la CDMX.
Por ello, recordó que recientemente abrieron una oficina en el valle de México, para contar con un espacio que facilite que aquellos que estén interesados por invertir en el sector inmobiliario en el bajío, lo hagan de manera fácil.
“Nuestra estrategia está basada en atender a esta población de 22 millones de habitantes que vemos en la zona conurbada con la CDMX y que ya están invirtiendo en el sector inmobiliario del bajío”, apuntó.
Añadió que en la actualidad muchos de sus clientes están adquiriendo un second home (casa de vacaciones), o realizando una inversión patrimonial impulsados por el crecimiento de la plusvalía.
Asimismo, el especialista destacó que se proyecta la llegada de grandes inversiones a la región.
“Tan sólo en 2020 se registró una inversión extranjera directa de 3 mil 266 millones de dólares; además estimamos que, en los próximos 20 años, existan determinadas zonas que se sigan colocando como las más competitivas del país”, externó.
La oferta actual, dijo, brinda la opción de comprar la tierra a un precio accesible y en un plazo aproximado de ocho años ver un valor todavía más grande gracias a esa compra, lo que se conoce como el retorno de la inversión.
Finalmente, mencionó que en la actualidad es posible adquirir un terreno habitacional con un precio de 2 mil 500 pesos por metro cuadrado, mismo que podría traer una plusvalía de hasta 200%, lo que significa que, a la larga, se tendrá un terreno con valor por metro cuadrado de 7 mil 500 pesos.
