Representantes legales de la empresa desarrolladora O’Donnell denunciarán penalmente ante el Ministerio Público al alcalde de Cuautitlán Izcalli, Ricardo Núñez, por supuestamente obstruir una inversión de 60 millones de dólares, con lo cual se frena la generación de alrededor de 2 mil 500 empleos entre directos e indirectos.
Representantes de dicha empresa informaron que la administración municipal se encuentra supuestamente condicionando la licencia de construcción, a cambio de que realicen obras de infraestructura que no les corresponden.
Dicha unidad económica se enfoca al desarrollo inmobiliario institucional (parques industriales), cotiza en la Bolsa Mexicana de Valores y cuenta con inversión extranjera que proviene de California, Estados Unidos.
El director jurídico, Mario Del Bosque, indicó que han tenido la oportunidad de operar en la parte central del país, y en ningún sitio han detectado problemas para comenzar a instalarse, como ocurre en el Estado de México.
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“Tenemos presencia en Toluca, Huehuetoca y Puebla, al igual que en la región del Bajío, tal es el caso de Querétaro, Guadalajara y Silao. También en Monterrey y Tijuana, y considero que en ningún sitio hemos encontrado tanto problema como Cuautitlán para operar”, señaló.
Explicó que en el caso concreto de Cuautitlán tienen tres parques industriales, y en el más reciente opera Natura, Grupo Antolín y Mercado Libre, y consta de 150 mil metros cuadrados.
“Hemos invertido mucho en Cuautitlán Izcalli, y una muestra de ello es que el año anterior adquirimos un terreno de 18 hectáreas, con la intención de construir tres edificios industriales que suman un área rentable por 93 mil 300 metros cuadrados, con una inversión de 60 millones de dólares”, externó.
No respetan la ley
Recordó que desde julio del 2019 gestionaron el tema de permisos y autorizaciones, incluyendo el Dictamen Único de Factibilidad (DUF), el cual incluye temas de Protección Civil, agua, medio ambiente, impacto vial y operación urbana.
“Concluimos el set de autorizaciones estatales para comenzar a gestionar con el municipio el permiso de construcción, pero a pesar de haberle presentado al alcalde el proyecto desde el inicio de su gestión, y de que lo ha recorrido en diferentes ocasiones, la realidad es que nos está obstaculizando la licencia de construcción”, aseveró.
Asimismo, lamentó que les estén solicitando requisitos adicionales no previstos en la ley, entre ellos: la fusión de predios, cuando no se requiere de acuerdo al Reglamento de Construcción.
Aunado a ello, dijo, les condicionan la licencia de construcción a la realización de obras públicas y entrega de maquinaria, aspecto que no pueden justificar, porque no está previsto en la ley como pago.
Dicho entorno, les ha impedido la comercialización del producto, además de que las empresas que desean establecerse, prefieren irse a otros estados del país, en donde ofrecen mayores facilidades para la inversión o incluso cancelar su inversión.
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